REHBER
Haklarınız ve teşvikler
Tutarlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığı duyurularına göre güncellenir; her rakamın kaynağı aşağıda gösterilir.
HAKLARINIZ VE TEŞVİKLER · 2026
Konut başına 1,8 milyon ₺'ye kadar devlet desteği var. Başvuruları sizin adınıza yürütüyoruz.
Hangi desteğin sizin için uygun olduğunu hesaplar, evrakları hazırlar, hak düşürücü tarihleri takip ederiz. Tutarlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığı duyurularına göre güncellenir; son güncelleme 21 Eylül 2026.
Yarısı Bizden · İstanbul
875 bin ₺ hibe + 875 bin ₺ kredi
Konut başına; artı 125 bin ₺ taşınma desteği. Kredi 10 yıl vade, ilk yıl faizsiz; geri ödeme yapı ruhsatından 2 yıl sonra.
Kira yardımı · malik
8.000 ₺ / ay
18 aya kadar. Başvuru Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne yapılır. 22 Aralık 2024 duyurusu, 2025'ten itibaren geçerli.
Dünya Bankası kredisi
3 milyon ₺'ye kadar
Aylık %0,69 faiz, 180 ay vade, ilk 12 ay ödemesiz. İstanbul pilot illerden biri; açık icra, haciz veya takip kaydı olmaması gerekir.
KRİTİK KARAR
Kira yardımı mı, faiz destekli kredi mi?
İkisi birlikte alınamaz. Doğru seçim daire sayısına, kat karşılığı oranına ve nakit ihtiyacınıza bağlıdır. Ön değerlendirmede sizin için hesaplarız.
MUAFİYETLER VE HAKLAR
- tapu harcı, noter ücretleri, belediye harçları, damga vergisi muafiyeti
- Karara katılmayan malik için değer tespiti ve itiraz yolları
- Sözleşmede 12 koruyucu madde
Yarısı Bizden son başvuru: 31 Aralık 2027
DESTEK HESAPLAYICI
≈ 22,5 milyon ₺
Ayrıca 18 ay kira yardımı: ≈ 1.728.000 ₺ (kredi ile birlikte alınamaz)
Bilgilendirme amaçlıdır; uygunluk şartları (1,5 kat kuralı, ruhsat, kat irtifakı) ön değerlendirmede kontrol edilir.
Bu rakamı doğrulatmak için ücretsiz değerlendirme →İTİRAZ VE DAVA
İtiraz 15 gün · Dava 30 gün
6306 s.K. m.6/9 özel hükmü. Genel idari dava süresi 60 gündür; burada 30 gündür — kaçırılması kolay bir tuzak.
İtiraz mercii: riskli yapının bulunduğu yerdeki Müdürlük.
TAHLİYE SÜRESİ
60 + 30 gün
Yıkım için en az 60 gün süre verilir; yıktırılmazsa en az 30 gün ek süre tanınır.
KARAR ÇOĞUNLUĞU
%50+1 (salt çoğunluk)
Salt çoğunluk malik SAYISINA göre değil, arsa payı/hisse oranına göre hesaplanır.
7471 sayılı Kanun · Resmî Gazete 09.11.2023, sayı 32364
MUAFİYETLER
- tapu harcı
- noter ücretleri
- belediye harçları
- damga vergisi
Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı kapsamında aynı kişiye hem kira yardımı hem faiz desteği yapılamaz; biri seçilir.
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü · son doğrulama 2026-09-21. Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya teknik görüş yerine geçmez.